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Mobiles Wohnungs­management

Bei Vor-Ort-Terminen zwei wichtige Aufgaben der Immobilienwirtschaft auf einmal erledigen – das Mobile Wohnungsmanagement von Aareon macht es möglich.

Ab­nahmen, Be­sichti­gungen, Über­gaben, Über­nahmen, Vor­abnahmen, Ab­nahmen mit Über­gaben

Alle diese bei Mieter­wechsel sowieso an­fallenden Termine können Sie nutzen, um vor Ort und ohne Nach­arbeit im Büro an der Voll­ständig­keit und Aktualität Ihrer Bestands­daten zu arbeiten.

Das Mobile Wohnungs­management vereint aber nicht nur die Mobile Wohnungs­abnahme und das Mobile Bestands­daten­management in einer Lösung, sondern wird auch noch sinnvoll ergänzt um ein Zähler- und Schlüssel­management.

Ihre Vorteile

Direkt & digital
Daten digital vor Ort ohne Medien­bruch eingeben – als tippte man direkt ins ERP-System. Fehler beim Nach­erfassen sind passé!
Nichts wird vergessen
Abnahme­termin vor­bereiten? Schon passiert. Im mobilen Gerät steckt alles drin: Formulare, Bestands­daten, Vor­gaben, etc.
Fundiert Aus­kunft geben
Be­eindrucken Sie Ihre Mieter! Der direkte Zugriff auf aktuelle Daten im System macht’s möglich.
Hoch­effiziente Ab­läufe
Strukturiert arbeiten – standard­isiert und voll integriert in Ihr Wodis ERP-System.

Jennifer Mill

Head of Marketing
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Mobile Wohnungs­abnahme

Mobile End­geräte sparen bei der Wohnungs­abnahme viel Zeit: Das ist effektiv – und macht sich rasch be­zahlt. In verschiedenen Studien wurde nach­ge­wiesen, dass die Durch­führ­ung der not­wendigen Tätig­keiten im „Papier­prozess“ ca. 60 Minuten in An­spruch nimmt. Erledigt man sie mobil mit einem integrierten ERP-System wird weniger als die Hälfte der Zeit be­nötigt – ein deut­licher Bei­trag zur Be­schleuni­gung der Prozesse.

Strukturierter Arbeiten

Den Termin für die Ab­nahme legen Sie in Aareon Wodis Sigma fest. Am besten gleich bei Kündi­gung. Er wird auto­matisch über die sichere Aareon Cloud auf das mobile Gerät des Mit­arbeiters über­tragen. Auf dem­selben Weg laufen die vor Ort er­fassten Daten wieder zurück ins System. Das sichert einheit­liche, konsistente Daten.

Ver­gessen oder über­sehen aus­ge­schlossen

Das mobile End­gerät erinnert Ihren Mit­arbeiter rechtzeitig an seine Termine. Was alles zu prüfen ist, wird dem Mit­arbeiter vor Ort lücken­los angezeigt. Das Gerät führt ihn Schritt für Schritt durch die Ab­nahme­liste. Formular, aktuelle Bestands­daten und Vor­gaben liegen dafür auf dem Gerät vor. Auch Zähler­stände und An­gaben zu den Schlüsseln werden er­fasst – und im Protokoll dokumentiert.

Mit der Kamera des mobilen End­geräts lassen sich Mängel fest­halten. Die Fotos sind im System dem Vor­gang zu­ge­ordnet. So sind Sie genau im Bilde, was im Nach­gang noch zu tun ist. Für fest­ge­stellte Schäden kann mit dem Mobilen Auftrag direkt aus der Mobilen Wohnungs­abnahme heraus die Be­heb­ung in die Wege ge­leitet werden. Das alles spart sehr viel Zeit und Aufwand – und ist oben­drein noch wesentlich fehler­un­an­fälliger.

Vor- und Nach­arbeit adieu – ein Termin genügt

Nach der Be­geh­ung zeigt der Mit­arbeiter dem Mieter das Ab­nahme­protokoll. Der unter­schreibt – direkt auf dem Gerät. Das Protokoll wird direkt online an den Mieter weiter­ge­leitet und lässt sich samt An­lagen ans digitale Archiv über­tragen – und steht mit allen Daten auch für die weitere Be­arbeit­ung in Wodis bereit.

Interview mit Udo Knutzen von der Wohnbau Wesermarsch mbH

In der 119 Aus­gabe der Wohnungs­wirtschaft heute erfahren Sie mehr zur Wohnungs­abnahmen und -übergaben mit den mobilen Services für Wodis.
"Ich habe an einem Tag 15 Übergaben gemacht. Das wäre früher nicht möglich gewesen."
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Udo KnutzenWohnbau Wesermarsch mbH
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Mobiles Bestands­daten­manage­ment

Das Technische Bestands­daten­management von Wodis be­wahrt wert­volles Wissen: Seine Daten zu Räumen und Aus­stat­tungen sind un­ver­zicht­bar für den ge­zielten Wert­erhalt Ihrer Be­stände. Mit mobilen End­geräten lässt sich dieser Daten­schatz schnell und einfach pflegen – oder ge­zielt auf­bauen. Voll­ständige und aktuelle Bestands­daten bringen Sie in die Vor­hand. Instand­haltung und Wartung lassen sich vor­aus­schauend planen. Hand­werker wissen, was sie er­wartet. Un­nötige Sichtungs­termine ent­fallen – und mit ihnen teure An­fahrten wie auch Be­last­ungen für die Mieter.

Der Bestand bleibt nicht stehen

Die große Heraus­forder­ung: Bestands­daten ändern sich. Fenster werden brüchig und marode. Hand­werker er­setzen kaputte Installationen durch neue. Bänke und Spiel­plätze im Außen­bereich sind der Witter­ung aus­gesetzt und altern.

Sofort und vor Ort aktualisieren

Mit dem Mobilen Bestands­daten­management bleiben Sie auf Stand. Die Daten aus Wodis Sigma können Sie so an Ort und Stelle er­gänzen und aktualisieren. Vom Tablet laufen die Daten über die exklusive Aareon Cloud direkt ins System – ohne Umweg übers Büro. Das spart Zeit und Mühe. Und bringt Sicher­heit und Qualität.

Erleichterter Einstieg in die Bestands­daten­haltung

Noch besser: Wer bisher keine Bestands­daten­bank hatte, kann sie mit der mobilen Lösung ein­facher und schneller auf­bauen als je zuvor. Praktisch bei ohne­hin an­stehenden Terminen zur Wohnungs­übergabe oder bei ge­zielten Begeh­ungen.

Einfache Hand­habung

Bedien­freund­lich­keit wird groß ge­schrieben: Die App für das mobile End­gerät bildet die vorab in Wodis an­gelegte Struktur genau ab. Alle Daten lassen sich so ohne Vor­wissen aktualisieren und ge­zielt er­gänzen.
Mobiles Arbeiten ist effizientes Arbeiten

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